TIN TỨC DỰ ÁN

Tiến độ dự án khu nhà ở cán bộ, nhân viên Ban Cơ Yếu Chính Phủ

Dự án khu nhà ở cán bộ, nhân viên ban cơ yếu chính phủ nằm tại khu đất M2 – đường Khuất Duy Tiến, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội (ngay ngã tư Lê Văn Lương và đường Khuất Duy Tiến). Dự án do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc Phòng làm chủ đầu tư. Công ty Cổ phần dầu tư xây dựng và thương mại MHDI 10 là đơn vị thi công dự án.

Tổng diện tích dự án là 7377m2, trong đó diện tích xây dựng là 3154m2 với 2 tòa cao 25 tầng (chưa bao gồm tum và mái), 3 tầng hầm. Thời gian khởi công dự án là quý II/2017 và dự kiến sẽ hoàn thành vào quý IV/2019. Hiện tại, dự án đã xây đến tầng 24, công nhân vẫn đang tiếp tục thi công tại dự án để đảm bảo tiến độ hoàn thành                                                                                                                                                                             -Một số hình ảnh tiến độ dự án tháng 3/2019:

 

Cổng dự án tại đường Khuất Duy Tiến

 

Bảng thông tin tại cổng dự án

 

Cổng dự án tại đường Lê Văn Lương

 

Dự án nhìn từ đường Khuất Duy Tiến

 

Dự án cất nóc hồi tháng 9/2018

 

Theo kế hoạch dự án gồm 2 tòa cao 25 tầng

 

Hiện tại dự án đã xây đến tầng 24

 

Công nhân vẫn đang tiếp tục thi công tại dự án để đảm bảo tiến độ dự án.

Theo : diaoctacvang.vn

Read more...

Tổng quan chung cư ban cơ yếu chính phủ

  • Tên dự án: Khu nhà ở cán bộ, nhân viên – Ban Cơ yếu Chính phủ Lê Văn Lương
  • Vị trí: Ngay nút ngã tư Lê Văn Lương – Khuất Duy Tiến, tiếp giáp 2 trục đường chính của thành phố là đường vành đai 3 trên cao (kết nối trục Bắc – Nam) và đường Tố Hữu – Lê Văn Lương (kết nối trục Đông – Tây).
  • Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Nhà và Đô thị BQP
  • Tổng thầu thi công: MHDI 10
  • Các đơn vị hợp tác thiết kế:

+ Văn phòng Tư vấn và chuyển giao CNXD – Trường ĐHKT (Đơn vị lập Hồ sơ TKBVTC phần Kiến trúc).

+ Công ty TNHH Tư vấn thiết kế xây dựng Sông Đà – Việt Đức

+ Công ty CP Kiến trúc xây dựng Việt – Ý( Đơn vị lập Hồ sơ TKBVTC phần Cơ điện).

Phối cảnh Dự án Chung cư ban cơ yếu Chính Phủ

  • Tổng thầu thi công: Tổng Công ty Xây Dựng MHDI 10
  • Những ngân hàng hỗ trợ dự án: BIDV Cầu Giấy, BIDV Hoàng Hoa Thám, MB Hai Bà Trưng hỗ trợ vốn vay cho khách hàng cá nhân tối đa 70% trong 20 năm
  • Quy mô dự án: Gồm 3 tầng hầm + 3 tầng trung tâm thương mại dịch vụ
  • Tổng số căn hộ: 399 căn chung cư với diện tích căn hộ đa dạng từ 61,2m – 67m – 74m – 81,8m – 100,2m – 123,5m.
  • Mật độ xây dựng : 45,6 %.
  • Tổng diện tích khu đất: 7500m2
  • Kết cấu dự án: Bao gồm 2 tòa cao 25 tầng. Khối đế 2 tòa được kết nối liền với nhau và thông nhau. Tạo nên không gian rộng rãi và thoáng mát phục vụ việc để xe ô tô và xe máy giành cho cư dân sinh sống tại nơi đây.
  • Thời gian khởi công Dự án: Quý 2/2017.
  • Thời gian dự kiến bàn giao: Tháng 9/2019.
  • Pháp lí: Sổ hồng lâu dài.

 VỊ TRÍ DỰ ÁN BAN CƠ YẾU – LÊ VĂN LƯƠNG

Chung Cư Ban Cơ Yếu Chính Phủ sở hữu vị trí kim cương ngay nút ngã tư Lê Văn Lương – Khuất Duy Tiến, tiếp giáp 2 trục đường chính của thành phố là đường vành đai 3 trên cao (kết nối trục Bắc – Nam) và đường Tố Hữu – Lê Văn Lương (kết nối trục Đông – Tây). Giao thông là một trong những điểm mạnh của dự án.

Ranh giới dự án:
  + Phía Tây Bắc giáp đường Lê Văn Lương
  + Phía Đông Nam giáp đường nội khu tòa nhà Licogi 13
  + Phía Tây Nam giáp đường Khuất Duy Tiến
  + Phía Đông Bắc giáp đất công ty xây dựng số 34

Ngoài ra, dự án chung cư Ban Cơ Yếu – Lê Văn Lương tọa lạc vị trí đắc địa nên những tiện ích hạ tầng đồng bộ, cư dân rất dễ di chuyển đến nhiều địa điểm liên quan đến giáo dục và y tế:

+ Trường học: Cách tiểu học Thanh Xuân (600m), THPT Amsterdam (500m), THPT Nhân Chính (1km), Đại học Hà Nội (1km)

+ Siêu thị: Big C Thăng Long (1km)

+ Công viên, hồ điều hòa Nhân Chính (100m)

Cuộc sống tại chung cư Ban Cơ Yếu – Lê Văn Lương được thừa hưởng không gian xanh và được bố trí đầy đủ các tiện ích phục vụ cho cư dân sinh sống tại đây. Siêu thị, trung tâm thương mại, nhà trẻ, trường học, khu sinh hoạt cộng đồng…tất cả đều được chủ đầu tư chú trọng đáp ứng đầy đủ nhất.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ CĂN HỘ BAN CƠ YẾU – LÊ VĂN LƯƠNG

 tổ hợp bất động sản văn phòng, dịch vụ và nhà ở được thiết kế theo phong cách hiện đại, năng động và chú trọng nhiều yếu tố văn hóa xu hướng tối ưu dành cho người việt năm 2019.

Mặt bằng chi tiết tầng cơ bản của dự án Chung cư Ban cơ yếu Chính phủ Lê Văn Lương – Khuất Duy Tiến

Tổng các căn hộ gồm có 399 căn với các loại diện tích thay đổi cực kỳ hợp lý như: 61,2m – 67m – 74m – 81,8m – 100,2m – 123,5m đáp ứng nhu cầu và mục đich sử dụng khác nhau của khách hàng. Các căn hộ đều được thiết kế hiện đại, có từ 2-3 phòng ngủ. Các căn hộ với hệ thống phòng ngủ, phòng bếp, phòng vệ sinh được bố trí tách biệt để tạo sự riêng tư cho chủ nhà.

Đặc biệt phải kể đến khu vực phơi đồ được bố trí ở nơi thoáng khí, đón ánh nắng, lại không đi qua phòng ngủ và nhà tắm được lát bằng gạch chống trơn trượt, được trang bị thiết bị và nội thất hiện đại.

GIÁ BÁN DỰ ÁN BAN CƠ YẾU CHÍNH PHỦ

Mức giá bán hấp dẫn chính là một trong những điểm cộng lớn nhất của dự án có vị trí kim cương khu vực ngã tư Lê văn Lương:

Giá bán căn hộ Nhà ở xã hội (căn 61,2m – 67m):   16,67 triệu/m2.
Giá bán chung cư thương mại (các căn diện tích còn lại): 22,4 triệu/m2.

THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘ LINH HOẠT

  • Đợt thứ nhất: Thanh toán 30% Giá trị căn hộ – Khi kí HĐMB với Chủ đầu tư
  • Đợt thứ hai:   Thanh toán 15% Giá trị căn hộ – khi đổ xong sàn tầng 10
  • Đợt thứ ba:    Thanh toán 20% Giá trị căn hộ – Khi đổ xong sàn tầng 25
  • Đợt thứ tư:     Thanh toán 15% Giá trị căn hộ – Khi hoàn thành xong phần xây thô
  • Đợt thứ năm: Thanh toán 10% Giá trị căn hộ – Khi nhận bàn giao
  • Đợt thứ sáu:  Thanh toán 10% Giá trị còn lại – Khi nhận sổ hồng                                                                                                                                                                                        Theo : diaoctacvang.vn
Read more...

Tại sao nên chọn Kiến Hưng Luxury để đâu tư ?

Kiến Hưng Luxury là một quần thể kiến trúc sinh động bao gồm tổ hợp các tòa nhà chung cư cao tầng, các khu biệt thự vườn, biệt thự song lập, hồ nước … xen kẽ là những khoảng không gian mở cộng cộng

                                                                                  KIẾN HƯNG LUXURY
                                                             Biểu tượng của sự năng động và phát triển
Kiến Hưng Luxury nằm trong quần thể khu đô thị mới Kiến Hưng Hà Đông. Kiến Hưng Luxury tọa lạc tại trung tâm quận Hà Đông, trên địa bàn phường Kiến Hưng, dự án Kiên Hưng Luxury đang được hình thành nằm trong quần thể dự án khu đô thị Kiến Hưng với quy mô 50 ha do Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị Kiến Hưng làm chủ đầu tư.
Với vị trí đắc địa 2 cửa ngõ chính: phía Tây từ Quốc lộ 6 rẽ vào trục Phúc La – Văn Phú, phía Đông từ đường 70 chạy qua trục chính khu đô thị Xa La, bạn sẽ dễ dàng tiếp cận với vị trí dự án.
TỔNG QUAN DỰ ÁN KIẾN HƯNG LUXURY
Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ KIẾN HƯNG
Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty cổ phần kiến trúc Đương Đại & CDC
Tư vấn giám sát: Đại học Kiến trúc Hà Nội
Đơn vị thi công: Công ty cổ phần Sông Đà 4, Tín Phú, Amacao, VGHau
Giấy phép xây dựng số: 100/GPXD cấp ngày 9/11/2018 của Sở xây dựng thành phố Hà Nội
Địa chỉ: Khu đô thị mới Kiến Hưng, Q. Hà Đông, Hà Nội
Quy mô: 54.663m2
Mật độ xây dựng: 38%
Sản phẩm: 266 lô : 53 căn shophouse Kiến Hưng Luxury , 213 lô liền kề.
Tiến độ xây dựng: Quý IV/2018 – Quý IV/2019
KIẾN HƯNG LUXURY
Kiến Hưng Luxury là một quần thể kiến trúc sinh động bao gồm tổ hợp các tòa nhà chung cư cao tầng, các khu biệt thự vườn, biệt thự song lập, hồ nước … xen kẽ là những khoảng không gian mở cộng cộng, cây xanh giữa khu ở, là nơi phục vụ các nhu cầu sinh hoạt cộng đồng, tạo ra những không gian công viên đa dạng có giá trị cảnh quan, cho các hoạt động nghỉ ngơi ,thư giãn, giải trí, tạo ra chất lượng cuộc sống.
– Shophouse kinh doanh:Vị trí toàn bộ mặt đường Phúc La Văn Phú, gồm 53 căn, tổng diện tích sàn khoảng 660m2. Xây 5.5 tầng
– Khu Liền kề 2:Vị trí ngay sau khu shophouse, gồm 90 căn, tổng diện tích sàn 290 m2/căn. Xây 4.5 tầng
– Khu Liền kề 3:Vị trí phía sau khu LK2, gồm 123 căn, tổng diện tích sàn khoảng 290 m2/căn. Xây 4.5 tầng
  • 2 tòa chung cư:
– Tòa HH3 (16 tầng): Diện tích căn hộ từ 50-70m2, thiết kế 2-3 phòng ngủ, mật độ xây dựng 30% (diện tích đất 6.662 m2).
– Tòa HH4 (20 tầng): Diện tích căn hộ từ 45-95m2, thiết kế 1-3 phòng ngủ, mật độ xây dựng 40% (diện tích đất 4.516m2).
VỊ TRÍ DỰ ÁN KIẾN HƯNG LUXURY HÀ ĐÔNG
Với những ưu thế trên Kiến Hưng Luxury sẽ là điểm nhấn trong chùm đô thị xung quanh như đô thị Văn Phú, đô thị Xa La, đô thị Thanh Hà, Công viên Cây xanh TDTT, trung tâm hành chính quận Hà Đông…
♦ Phía Đông tiếp giáp với khu giãn dân Mậu Lương.
♦ Phía Tây tiếp giáp với đường Phúc La, Văn Phú.
♦ Phía Nam tiếp giáp với khu giãn dân Kiến Hưng.
♦ Phía Bắc tiếp giáp với khu đất dự kiến xây khách sạn.
Sống tại Shophouse Kiến Hưng Luxury, cư dân sẽ an tâm hơn khi việc kết nối đến các dịch vụ y tế, giáo dục hay các trung tâm mua sắm trở nên dễ dàng và vô cùng thuận tiện:
♦ Về y tế: Từ The Louis Castle đến Bệnh viện Quân Y 103 và Bệnh viện Đa khoa Hà Đông chỉ cách 1,5 km. Các cư dân tại đây sẽ yên tâm hơn về việc chăm sóc sức khỏe cho gia đình mình.
♦ Về giáo dục: Từ dự án đến các trường Mầm non, Tiểu học và THCS của phường Kiến Hưng chỉ 500m. Bên cạnh đó các trường như THPT Nguyễn Huệ, THCS Lê Lợi, Trường tiểu học và THCS Nguyễn Trãi cũng cách dự án chỉ từ 1-2km, giúp các bậc phụ huynh yên tâm về việc học tập của con em mình.
♦ Đặc biệt cư dân của Louis Castle Kiến Hưng cũng chỉ mất vài phút là có thể đến các trung tâm mua sắm lớn như Mê Linh Plaza, Metro Hà Đông hay Siêu thị Big C.
TIỆN ÍCH DỊCH VỤ TẠI DỰ ÁN KIẾN HƯNG LUXURY HÀ ĐÔNG
Nằm trong Khu đô thị mới Kiến Hưng, dự án được thừa hưởng các tiện ích đầy đủ và sẵn có của đô thị như:
♦ Hệ thống trung tâm thương mại, mua sắm thuận tiện cho mỗi gia đình trong cuộc sống sinh hoạt hàng ngày.
♦ Hệ thống dịch vụ hoàn hảo từ cửa hàng ăn nhanh đến các quán cafe sang chảnh.
♦ Khu hành chính văn phòng bao gồm điểm giao dịch ngân hàng, ban quản lý, phòng an ninh…
♦ Hệ thống trường học liên cấp hoàn chỉnh, chất lượng cao giúp mỗi phụ huynh an tâm về việc học hành của con cũng như không phải lo lắng mỗi khi đưa đón con đi học.
Ngoài ra hệ thống cây xanh quanh khu đường dạo bộ, đài phun nước tự nhiên… khu vui chơi giải trí ngoài trời đặc biệt thích hợp cho mỗi gia đình có con nhỏ. Cùng với đó là hệ thống sân tập bóng rổ, cầu lông hay một số hoạt động thể thao khác.
Bên cạnh những tiện ích ngoại khu chung cư Kiến Hưng Luxury còn hội tụ đầy đủ các tiện ích nội khu đạt chuẩn như: hệ thống nước sạch cho sinh hoạt của cư dân, quy trình xử lý rác thải được kiểm soát nghiêm ngặt, hầm để xe rộng rãi hiện đại, hệ thống camera giám sát 24/24 cùng cảnh quan khuôn viên vườn hoa cây xanh lên đến 1,5 ha…
MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN KIẾN HƯNG LUXURY
Shophouse Kiến Hưng Luxury được thiết kế mang nét đặc trưng của phong cách kiến trúc Phục Hưng với những đường vòm khuyết cong đầy kiều diễm. Hai tòa chung cư trong khuôn viên cùng các dãy shophouse liền kề đồng nhất trong phong cách kiến trúc Pháp tân cổ điển sang trọng, nổi bật bởi vẻ uy nghi, vững chãi, tạo nên ấn tượng về một khu đô thị quy mô, đẳng cấp.
Liền kề Kiến Hưng Luxury là tổ hợp dự án gồm 2 tòa chung cư cao tầng, 53 căn nhà phố thương mại và 213 căn liền kề thấp tầng:
♦ Khu Shophouse: Gồm 53 căn với diện tích 130m2/căn, mặt tiền 6m, cao 5.5 tầng (gồm 1 tầng hầm).
♦ Khu liền kề: LK2 gồm 90 căn, diện tích 70 m2/căn, mặt tiền 7m, cao 4.5 tầng. Hướng cửa chính: Đông Nam, Tây Bắc. LK3 gồm 123 căn, diện tích 70 m2/căn, mặt tiền 5m, cao 5 tầng. Hướng cửa chính: Đông Bắc, Tây Nam.
♦ Khu chung cư gồm 2 tòa: HH3 16 tầng (là tổ hợp chung cư, văn phòng) và HH4 20 tầng (tòa nhà thương mại, văn phòng).
GIÁ VÀ HÌNH THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN KIẾN HƯNG LUXURY
Giá bán từ đang cập nhập
Bàn giao dự kiến cuối quý 2/2020.
Hình thức thanh toán:
Đợt 1: Đóng 30% ký hợp đồng mua bán.
Đợt 2: Đóng 15% khi lên xong khung cột.
Đợt 3: Đóng 15% khi hoàn thiện phần mái che và các phần tường ngăn.
Đợt 4: Đóng 15% khi hoàn thiện phần kết nối đường và điện nước.
Đợt 5: Đóng 20% khi nhận bàn giao nhà.
Đợt 6: Đóng 5% khi khách hàng nhận giấy chứng nhận sở hữu căn hộ.
                                                                                                                           Theo : diaoctacvang.vn
Read more...

Kiến hưng luxury – vị trí đắc địa

Dự án Kiến Hưng Luxury nằm trong quần thể khu đô thị Kiến Hưng , Hà Đông. Với sự bão hòa của các sản phẩm chung cư thì khách đầu tư đang hướng đến các sản phẩm đất nền biệt thự liền kề ven đô hoặc các khu vực có sức hút lớn. Đó thường là những dự án nằm trên những trục đường lớn, hoặc nằm trong những khu đô thị quy hoạch đồng bộ hiện đại như The Manor Central Park, Athena Fulland, Thanh Hà,… . Cùng với sự khan hiếm về quỹ đất nội đô thì khả năng đầu tư shophouse liền kề với lợi nhuận lên đến trên 10%/năm là rất lý tưởng. Đặc biệt với vị trí đắc địa của Shophouse Kiến Hưng Luxury.

TỔNG QUAN KIẾN HƯNG LUXURY – HÀ ĐÔNG

Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ KIẾN HƯNG
• Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty cổ phần kiến trúc Đương Đại & Công ty CP tư vấn đầu tư và thiết kế xây dựng Việt Nam CDC
• Tư vấn giám sát: Đại học Kiến trúc Hà Nội & Chủ đầu tư
• Đơn vị thi công: Công ty cổ phần Sông Đà 4, Amacao, Tín Phú, VGHau
• Giấy phép xây dựng số: 100/GPXD cấp ngày 9/11/2018 của Sở xây dựng thành phố Hà Nội cấp
• Địa chỉ: Khu đô thị mới Kiến Hưng, Q. Hà Đông, Hà Nội
• Quy mô dự án: 54.663m2
• Mật độ xây dựng: 38%
• Sản phẩm: 266 lô : 53 căn shophouse Kiến Hưng Luxury, 213 lô liền kề
• Tiến độ xây dựng: Quý IV/2018 – Quý IV/2019 bàn giao

                                                                              VỊ TRÍ KIẾN HƯNG LUXURY

Tọa lạc tại ngay ngã ba đường Phúc La Văn Phú và tuyến đường từ Thanh Hà đi Xa La Nguyễn Xiển, nằm trên địa bàn phường Kiến Hưng, dự án Shophouse liền kề Kiến Hưng Luxury nằm trong quần thể dự án khu đô thị Kiến Hưng với quy mô 50 ha do Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị Kiến Hưng làm chủ đầu tư.

                                                                   QUY MÔ DỰ ÁN KIẾN HƯNG LUXURY

Tổng diện tích liền kề Kiến Hưng Luxury khu C: 5,6 ha. Diện tích cảnh quan + đường nội bộ..: 1.5 ha

♦ Shophouse kinh doanh:
– 53 căn Shophouse Kiến Hưng Luxury nằm toàn bộ mặt đường Phúc La Văn Phú, diện tích mỗi lô trung bình 130m2. Xây 90m2 cao 5.5 tầng có hầm.
– Các lô Shophouse: TT1, TT5, TT6, TT13, TT14

♦ Khu liền kề Kiến Hưng Luxury:
– Vị trí phía trong ngay sau shophouse, gồm 213 căn liền kề diện tích trung bình 90m2 tổng diện tích sàn 290 m2/căn. Xây 4.5 tầng.
– Các lô liền kề: TT2, TT3, TT4, TT7, TT8, TT9, TT10, TT11, TT12, TT15, TT16

♦ Khu chung cư:
– Gồm 2 tòa HH3 và HH4 trong đó HH3 dự kiến xây chung cư cao 16 tầng xây 2020m2, HH4 cao 20 tầng là khu căn hộ văn phòng xây 1815m2

♦ Bãi đỗ xe: 2 tầng với tổng diện tích mặt sàn 8118m2 phục vụ nhu cầu cư dân hai tòa chung cư văn phòng và khách

♦ Đường nội bộ giữa các dãy rộng 11m, vỉa hè 2.5m

GIÁ VÀ HÌNH THỨC THANH TOÁN:
Giá bán liền kề Kiến Hưng Luxury từ 75-90tr/m2, shophouse Kiến Hưng Luxury dự kiến 120tr/m2 chưa bao gồm giá xây dựng.
Bàn giao dự kiến cuối quý 4/2019.

Hình thức thanh toán:
Đặt cọc 200tr
Đợt 1: Đóng 30% ký hợp đồng mua bán đã bao gồm tiền đặt cọc
Đợt 2: Đóng 20% khi hoàn thiện phần mái che và các phần tường ngăn.
Đợt 3: Đóng 20% khi hoàn thiện phần kết nối đường và điện nước.
Đợt 4: Đóng 25% khi nhận bàn giao nhà.
Đợt 5: Đóng 5% khi khách hàng nhận giấy chứng nhận sở hữu căn hộ.

 

Theo : diaoctacvang.vn

 

Read more...

Căn hộ The Legacy Hà Nội

The Legacy tọa lạc tại số 106, ngay tuyến phố Ngụy Như Kon Tum, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội. Dự án nằm ngay ngã tư giao cắt với đường Lê Văn Thiêm, cư dân có thể di chuyển ra các ngả vào trung tâm thành phố qua các tuyến đường như Vũ Trọng Phụng, Nguyễn Huy Tưởng, Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến,…hoặc các điểm lân cận khác gồm trường THPT chuyên Amsterdam, trung tâm hội nghị Quốc gia, hồ Gươm, sân vận động Quốc Gia, sân bay quốc tế Nội Bài,…

Quy mô dự án căn hộ The Legacy Hà Nội

Phối cảnh tổng thể dự án The Legacy Hà Nội

The Legacy Hà Nội được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 9.140m2, mậtt độ xây dựng khoảng 40%. Quy mô dự án gồm 1 block cao 22 tầng nổi, 2 tầng hầm, dự kiến cung ứng 252 căn hộ

Các căn hộ The Legacy gồm 3 loại A, B, C với diện tích căn loại A là 110,6m2, loại B 118,6m2 và loại C là 135,6m2.

                                           Phối cảnh 3D căn hộ loại A dự án căn hộ The Legacy Hà Nội

                                                    Phối cảnh 3D căn hộ loại B dự án The Legacy Hà Nội

                                                   Phối cảnh 3D căn hộ loại C dự án The Legacy Hà Nội

 

Theo : diaoctacvang.vn

Read more...

Dự án Liberty Central Quy Nhơn

Dự án Liberty Central nằm tại lô đất DV2, thuộc khu phức hợp Kim Cúc, tọa lạc trên mặt tiền đường An Dương Vương, phường Nguyễn Văn Cừ, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Cư dân sinh sống tại đây có thể đi dạo dọc bờ biển, hoặc kết nối đến khu trung tâm TP. Quy Nhơn và các khu du lịch nghỉ dưỡng kế cận khác.

Quy mô dự án khách sạn Liberty Central Quy Nhơn

Phối cảnh tổng thể dự án Liberty Central Quy Nhơn

Liberty Central Quy Nhơn Beach nằm trong tổ hợp dự án khu phức hợp Kim Cúc với tổng diện tích 8.987m2.

Khu phức hợp này gồm 2 tòa tháp là tòa khách sạn có quy mô 1 tầng hầm, 23 tầng nổi, cung cấp hơn 200 phòng nghỉ dưỡng hướng biển mang thương hiệu Liberty Central và khu trung tâm thương mại, dịch vụ do Công ty Cổ phần Quản lý khách sạn Odyssea (thành viên của Liberty Group) điều hành và tòa tháp căn hộ nghỉ dưỡng (condotel) gồm 1 tầng hầm và 30 tầng nổi. Tòa condotel này dự kiến cung ứng hơn 300 căn cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Quy Nhơn.

Diện tích mỗi căn hộ nghỉ dưỡng thuộc tòa condotel cao 30 tầng nổi dao động từ 30 – 55m2.

Read more...

FLC Tropical City Ha Long – Chuẩn sống mới cho cư dân hiện đại

Ở bất cứ góc nào của FLC Tropical City Ha Long, người dân cũng được chiêm ngưỡng màu xanh bất tận của cỏ cây, hoa lá và tận hưởng sự thư thái giữa không gian trong lành, thi vị.

Nằm cách cột đồng hồ, trung tâm thành phố Hạ Long 6km, FLC Tropical City Ha Long tọa lạc trên thế đất đắc địa khi phía Tây Nam, Đông Nam hướng núi, phía Tây Bắc giáp sông Diễn Vọng, tầm nhìn trực diện ra vịnh Cửa Lục. Với địa thế “tựa sơn nghinh hải”, dự án được đánh giá cao về yếu tố phong thuỷ, hứa hẹn nguồn năng lượng tích cực và không gian sống bình yên giao hoà với thiên nhiên.

FLC Tropical City Ha Long sở hữu vị trí đắc địa “nhất cận thị, nhị cần giang, tam cận lộ”

Được tư vấn thiết kế bởi Humphreys & Partners Architects – một trong những công ty kiến trúc hàng đầu Hoa Kỳ, FLC Tropical City Ha Long được chia thành bốn phân khu: Botanic Garden, Bali Forest, Palm Village và Hawaii Seaside, với hơn 2600 căn shophouse, liền kề và hơn 800 căn chung cư.
Mỗi phân khu được lấy cảm hứng từ những thiên đường nghỉ dưỡng trên thế giới, trong đó, Botanic Garden như “lá phổi xanh” của toàn khu, Bali Forest đặc trưng bởi không gian sống sôi động, trẻ trung, Palm Village có những dãy cọ thẳng tắp như một biểu tượng của Hạ Long thu nhỏ và Hawaii Seaside mang không gian sống hiện đại với tiện ích tiện nghi.

Tận hưởng cuộc sống tiện nghi và năng động

Tại các khu đô thị mới, một trong những giá trị lớn nhất là cơ sở hạ tầng đồng bộ đi kèm với tiện ích đa dạng, đáp ứng tất cả nhu cầu sinh hoạt thường ngày. Với FLC Tropical City Ha Long, yếu tố này được chủ đầu tư cân nhắc kỹ lưỡng ngay từ vị trí dự án.

Trải rộng trên quy mô 88 ha, FLC Tropical City Ha Long được xây dựng trên khu đất có địa thế cao, giao thông thuận tiện, nằm tiếp giáp các trục đường huyết mạch, như đường rẽ cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long (từ Hoành Bồ), hay trung tâm nút thắt giao thông của Hạ Long (ngã tư Loong Toòng)…

Cư dân tại FLC Tropical City Ha Long được sử dụng những tiện ích tốt nhất mà nhà đầu tư cung cấp

Với hơn 100 tiện ích khép kín, mọi nhu cầu sống, vui chơi giải trí và rèn luyện sức khỏe của cư dân sẽ được đáp ứng tối đa từ bệnh viện, trường học liên cấp, khu tập luyện thể thao và vui chơi giải trí ngoài trời, câu lạc bộ Club House cho đến các trung tâm thương mại, siêu thị… Có thể nói, đây là một trong những khu đô thị sở hữu hạ tầng đồng bộ nhất hiện nay tại khu vực Hòn Gai và cư dân hoàn toàn được hưởng đầy đủ các dịch vụ sinh hoạt mà không cần phải bước chân ra ngoài.

Ước mơ “một chốn đi về màu xanh”

Không gian sống xanh đang ngày càng trở thành một yếu tố “vàng” tại các dự án bất động sản cao cấp, không những giúp thỏa mãn nhu cầu ngày càng cao của cư dân mà còn thể hiện đẳng cấp của chủ đầu tư.

Thả bộ trong khuôn viên xanh cùng bầu không khí trong lành sẽ mang lại cho cư dân tinh thần sảng khoái, thư thái, nuôi dưỡng đời sống tinh thần phong phú

FLC Tropical City Ha Long được định hướng xây dựng trở thành khu đô thị sinh thái trẻ đầu tiên của Hạ Long mang phong cách nhiệt đới. Do đó, dự án có mật độ xây dựng thấp 29,3%, phần lớn diện tích còn lại sẽ dành cho cây xanh, công viên và các công trình công cộng.

Với 1.000 cây xanh được vun trồng tại sự kiện “Tết trồng cây đời đời nhớ ơn Bác Hồ” do lãnh đạo Quảng Ninh tổ chức mới đây tại FLC Tropical City Ha Long, tổng số cây xanh của dự án hiện đã lên tới hơn 2.000 cây.

Theo thời gian, những con đường nội khu sẽ được bao phủ trong bóng cây xanh tuyệt đẹp. Sự hòa quyện của những gam màu tinh tế: màu trắng tinh khôi của những căn nhà và màu xanh tươi mát của cỏ cây hoa lá chắc chắn sẽ đánh thức mọi giác quan của cư dân nơi đây, mang đến một không gian sống trong lành, thi vị bậc nhất giữa vùng đất di sản Hạ Long sôi động.

Read more...

Căn hộ “trong mơ” giá tốt tại trung tâm Hà Nội: Đãi cát tìm vàng

Chỉ từ 1,1 tỷ đồng, khách hàng đã có thể sở hữu một không gian riêng với đầy đủ các tiện ích hiện đại tại khu vực Mỹ Đình. Tuy nhiên dự án đáp ứng tiêu chí cao cấp, mức giá hợp lý tại khu vực này vô cùng khan hiếm do đây không chỉ là trung tâm hành chính mới của Hà Nội mà còn là khu vực được quy hoạch đồng bộ và phát triển năng động bậc nhất hiện nay.

Thị trường “khát” căn hộ giá khoảng 1 tỷ đồng

Theo báo cáo của Savills, giá chào bán căn hộ chung cư trung bình trên thị trường bất động sản thời điểm quý IV/2018 tại Hà Nội đạt 1.370 USD/m2, tương đương khoảng 32,1 triệu đồng/m2. Điều này đồng nghĩa để sở hữu một căn hộ diện tích 45m2, khách hàng sẽ phải bỏ ra khoản tiền tối thiểu từ 1,5 tỷ đồng. Những dự án cao cấp hơn giá sẽ dao động 2-3 tỷ đồng, thậm chí có thể lên tới trên 5 tỷ đồng.

Với những người trẻ chưa có nhiều tích lũy thì con số nêu trên là một số tiền không nhỏ. Để sở hữu căn hộ có giá trong khoảng trên dưới 1 tỷ đồng, một số người phải chấp nhận bỏ qua một số tiêu chí về chất lượng dự án như các tiêu chuẩn xanh, hệ tiện ích. Một số khác tìm đến khu vực ngoại thành cách xa trung tâm hơn như Thanh Trì, Gia Lâm, Hoài Đức…

                                         Khu vực Mỹ Đình luôn là tâm điểm của thị trường bất động sản Hà Nội

Không những thế, thông tin từ Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho biết, các căn hộ trong tầm giá 1 tỷ đồng khá khan hiếm, nhiều sàn giao dịch không có hàng để bán. Do đó, để tìm được một căn hộ gần trung tâm ưng ý với mức giá hợp lý tựa như “đãi cát tìm vàng”.

Trong các dự án căn hộ trung tâm với mức giá hợp lý, dự án FLC Green Apartment ngay trung tâm Mỹ Đình do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư có có thể coi là một trong những điểm sáng trên thị trường bất động sản hiện nay. Với thiết kế thông minh, hệ tiện ích đồng bộ và diện tích linh hoạt phù hợp nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, đặc biệt mức giá từ 1,1 tỷ đồng, các căn hộ tại FLC Green Apartment đã được săn đón ngay từ khi ra mắt.

Căn hộ hiện đại giá tốt

Thỏa mãn đầy đủ các tiêu chí từ giá thành đến tiện ích, FLC Green Apartment tọa lạc tại trung tâm Mỹ Đình – 18A Phạm Hùng, bao gồm 348 căn hộ từ 2-3 phòng ngủ có diện tích 45 – 70m2. Với diện tích vừa phải, các căn hộ tại FLC Green Apartment sở hữu mức giá hợp lý nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Các căn hộ FLC Green Apartment đón xu hướng sống hiện đại với mức giá từ 1,1 tỷ đồng

Cùng với đó, chủ đầu tư FLC cũng đảm bảo mang đến cho cư dân FLC Green Apartment một cuộc sống tiện nghi từ chất lượng công trình đến dịch vụ, tiện ích. Các khách hàng của dự án chắc chắn sẽ hài lòng với hệ thống gym, spa, bể bơi cùng các dịch vụ hỗ trợ chăm sóc nhà cửa, camera an ninh 24/7… hay các mảng xanh thông tầng rộng 10.000m2, 5 tầng đỗ xe trên cao và vườn chân mây trên sân thượng.

Những ưu điểm này khiến FLC Green Apartment là một lựa chọn sáng giá cho cả những ai đang tìm kiếm một nơi để an cư cũng như các chủ đầu tư cần cân nhắc phương án sinh lời. Ông Nguyễn Văn Hai, TGĐ P.Land đánh giá: “FLC Green Apartment là dự án duy nhất khu vực Mỹ Đình nói riêng và Hà Nội nói chung chỉ với tầm tiền 1,1 tỷ cho căn hộ 2 phòng ngủ. Khi dự án đi vào sử dụng, đặc biệt với những khách hàng mua để đầu tư cho thuê, với tỷ suất sinh lời tại Hà Nội tới 7,8%, chắc chắn dự án sẽ ngày càng gia tăng giá trị.”

Read more...

CASAMIA – Tiên phong kiến tạo một Hội An mới

Nếu bạn biết có hẳn 5 khu vườn (trồng lan, hướng dương, xương rồng, vườn bươm bướm, hồ nuôi cá chép… trong sân bay Changi, bạn sẽ hiểu được nỗ lực đem thiên nhiên vào thiên đường mua sắm của những chủ đầu tư tầm cỡ. Chia sẻ cùng tầm nhìn trong kiến tạo đô thị, Casamia ra đời sau cái bắt tay của Đạt Phương và KTS. Võ Trọng Nghĩa.

Phố mua sắm ngập tràn sắc xanh mới tại Hội An

Nằm trên tuyến đường du lịch quan trọng nhất nối Đà Nẵng đến Hội An, ngay cạnh Rừng Dừa Bảy Mẫu, các shophouse sở hữu tiềm năng tăng giá cao bậc nhất thị trường, bởi đây là khu vực duy nhất có thể khai thác shophouse trên toàn tuyến đường trọng điểm. Bên cạnh đó, các căn shophouse tại đây còn được mệnh danh là “shophouse 2 mặt tiền” với 1 mặt tiền đường chính 38m gồm 4 làn đường lên cầu Cửa Đại & 1 mặt tiền nối liền với trung tâm mua sắm nội khu, cận kề hệ cảnh quan năng động: bao gồm clubhouse nhà tre đẳng cấp do KTS. Võ Trọng Nghĩa thiết kế, bể bơi lớn, các dịch vụ massage, xông hơi, gym…. Ngoài ra, con đường đi qua trung tâm mua sắm này còn có các bãi xe ngay trước mặt các shophouse, cực kỳ thuận tiện để các xe 45 chỗ chở khách đến tham quan, đỗ xe và mua sắm.

Một điểm khác biệt quan trọng khiến shophouse Casamia được giới đầu tư đánh giá cao ở tiềm năng tích luỹ giá trị gia tăng dài hạn chính nằm ở yếu tố bền vững trong kiến trúc và thiết kế cảnh quan.

Shophouse Casamia ưu tiên giá trị bền vững trong kiến trúc và thiết kế cảnh quan.

Sử dụng nguyên liệu hoàn toàn tự nhiên như tre, nứa, cúc tần Ấn Độ, ban công nhiều cây xanh cùng view rừng dừa xanh mát, shophouse Casamia làm dịu đi cảm giác san sát của các căn biệt thư liền kề, lấy đi cảm giác ngột ngạt hiện hữu về những cuộc sống đô thị vuông vức. Đến đây, du khách sẽ luôn tận hưởng cảm giác thư thái yên bình, bởi chưa có khu mua sắm nào lại ngập tràn không gian xanh đến vậy. Ngoài ra, lối ban công lên ngôi nhà riêng tầng trên của căn shophouse hoàn toàn tách biệt với các gian shophouse 2 mặt tiền bên giới giúp chủ nhân có thể cho thuê 3 đối tượng khác nhau hoặc tự doanh 3 mặt hàng khác nhau. Hơn nữa, các căn shophouse Casamia còn mở lối đến phân khu biệt thự VIP của toàn quần thể – Casa Vela, kiến tạo một chuẩn mực sống xanh sang trọng chưa từng có tại Hội An.

Shophouse Casamia mang đến bức tranh màu sắc hiện đại cho thành phố di sản.

Định nghĩa là đẳng cấp bất động sản ven sông

Theo báo cáo Knight Frank Global Waterfront, bất động sản ven biển và ven sông luôn có giá trị cao trong định giá và chuyển nhượng (lần lượt chiếm 58.5%, 38.8%), chỉ sau bất động sản ven cảng (59.1%), bởi không chỉ có đặc quyền sở hữu nơi neo đậu tàu thuyền, bến du thuyền riêng, chủ nhân những ngôi nhà này còn có thể thoải mái tận hưởng nhiều môn thể thao dưới nước thú vị và cảnh quan thiên nhiên hiền hoà mỗi ngày. Xu hướng tương tự đang diễn ra tại Châu Á khi mỗi căn biệt thự tại Sentosa Cove (Singapore) có giá từ 15 triệu – 24 triệu SGD (tương đương 11 triệu – 17.7 triệu USD).

Tại Việt Nam, sau các biệt thư tràn đầy thiên nhiên sông nước tại Thảo Điền (TP. HCM), nhà đầu tư đang hướng tâm điểm chú ý về Hội An với lễ mở bán khu shophouse Casa Gala vào ngày 23/3/2019 sắp tới, và sự xuất hiện tiếp theo của một phân khu VIP ngay một tháng sau đó. Với khu resort và khách sạn hạng sang Casa Vela, bạn sẽ hiểu đẳng cấp là đặc quyền lựa chọn và thụ hưởng những bản sắc mới cùng giá trị tinh hoa bậc nhất của thời đại.

Không chỉ toạ lạc ngay tại toạ độ duy nhất của Việt Nam có mực nước lên xuống để làm bến du thuyền, mỗi căn biệt thự tại Casa Vela sở hữu 1 bến du thuyền ngay trước thềm nhà, giữa một môi trường sinh thái rộng lớn ngát xanh, để chủ nhân có thể giong buồm thư thái giữa thiên nhiên hoang sơ bằng chính du thuyền của bản thân, vào bất cứ thời điểm nào họ thích. Là phân khu riêng biệt nằm tại vị trí trung tâm đẹp nhất của dự án, ngay cạnh khách sạn 5 sao Akaryn và có lối vào riêng biệt, Casa Vela vừa đảm bảo sự yên tĩnh tuyệt đối, vừa giúp chủ nhân thể hiện đẳng cấp thông qua chất sống đương đại của các tiện ích 5 sao.

 Casa Vela là đặc quyền lựa chọn và thụ hưởng những bản sắc mới và giá trị tinh hoa bậc nhất của thời đại.

Với shophouse Casamia và Casa Vela, Hội An nay đã thật sự đổi khác với hạ tầng lưu trú ven cửa biển đỉnh cao cùng các tiện ích hiện đại. Từng bước, Hội An đang phác hoạ lại bản sắc riêng cho toàn thành phố, không sống mãi trong “hào quang” quá khứ, không chịu dừng lại xung quanh phố cổ, mà đang thích nghi từng ngày với dòng chảy hội nhập, trở thành thiên đường nghỉ dưỡng mới của Việt Nam với hệ sinh thái phục vụ đầy đủ nhu cầu cuộc sống của giới thượng lưu.

Ngày 23/3/2019, shophouse Casa sẽ chính thức mở bán tại khu nhà tre Clubhouse của dự án. Được biết, lễ mở bán cũng sẽ giới thiệu chi tiết phân khu biệt thự VIP Casa Vela – khởi đầu hoàn hảo cho hành trình kiến tạo chuẩn sống đáng tự hào cho chủ nhân tại quần thể nổi Casamia.
Read more...

Chung cư Starcity Lê Văn Lương: OGC thanh toán 100% kinh phí bảo trì cho cư dân

Ngày 19/3/2019, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đại Dương (OGC) đã chuyển đủ 2% kinh phí bảo trì vào tài khoản của chủ đầu tư Vneco (tương ứng gần 18 tỷ đồng) và hoàn thành toàn bộ các nghĩa vụ liên quan của công ty đối với phần kinh phí bảo trì đã thu từ cư dân Starcity Lê Văn Lương.

Được biết, Dự án Starcity (81 Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội) do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Vneco Hà Nội (Vneco) là chủ đầu tư. OGC là đơn vị trung gian bán căn hộ theo Hợp đồng góp vốn đầu tư bất động sản và ủy quyền bán số 121-HD-GOPVON-07110901-999SC1, được ký giữa Vneco và OGC ngày 7/11/2009 và các phụ lục.

Theo Hợp đồng số 121-HD-GOPVON-07110901-999SC1, OGC đã thực hiện việc thu tiền mua căn hộ của các hộ dân cư, bao gồm một phần tiền kinh phí bảo trì (KPBT) 2% với với tổng số tiền là gần 18 tỷ đồng.

Tuy nhiên sau đó, giữa cư dân, chủ đầu tư Vneco và đơn vị bán hàng đã xảy ra tranh chấp. Ban quản trị và cư dân đã nhiều lần lên tiếng đề nghị được bàn giao KPBT theo đúng quy định pháp luật.

Đại diện OGC cho biết, đơn vị này không chiếm đoạt KPBT của cư dân Starcity Lê Văn Lương, đây được coi là vấn đề “tồn tại của lịch sử’’ cần ưu tiên giải quyết theo lộ trình của OGC. Kể từ năm 2015, khi Ban điều hành mới được thành lập, OGC đã tham gia nhiều cuộc họp 3 Bên (giữa OGC, Vneco và cư dân) và đưa ra nhiều giải pháp để khắc phục, giải quyết các tồn tại với tiêu chí ưu tiên hàng đầu về ổn định, an toàn cuộc sống của các hộ dân cư tại dự án.

OGC cam kết sẽ đồng hành cùng cư dân giải quyết từng bước và dứt điểm các vấn liên quan đến KPBT, sổ hồng cho cư dân trong thời gian sớm nhất.

Theo OGC, ngày 29/12/2017, OGC mới chính thức ký Hợp đồng mua bán căn hộ số 01/OGC-VNECO/HĐMB-SCLVL với chủ đầu tư Vneco, thay thế Hợp đồng góp vốn đầu tư bất động sản và ủy quyền bán.

Đến năm 2018, việc Tòa án Nhân dân quận Ba Đình (TP. Hà Nội) ban hành Quyết định số 146/2018/QĐ-BPKCTT ngày 18/10/2018, thay thế Quyết định số 114/2018/QĐ-BPKCTT với nội dung buộc tạm dừng thực hiện Nghị quyết số 002/2018/NQ-ĐHĐCĐ ngày 15/8/2018, điều này đã gây ảnh hưởng đến hoạt động của OGC.

Liên quan đến những vướng mắc trong việc bàn giao KPBT, đại diện OGC cho hay, với vai trò là bên trung gian bán các căn hộ tại Dự án Starcity Lê Văn Lương, OGC luôn cam kết sẽ đồng hành cùng cư dân giải quyết từng bước và dứt điểm các vấn liên quan đến KPBT, sổ hồng cho cư dân trong thời gian sớm nhất.

Theo đó ngày 19/3/2019, tổng số tiền OGC đã chuyển cho Chủ đầu tư – Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Vneco Hà Nội (Vneco) và Ban Quản trị gần 18 tỷ đồng Trong đó, OGC chuyển vào tài khoản của Vneco số tiền hơn 16 tỷ đồng và tài khoản của Ban quản trị số tiền hơn 1 tỷ đồng.

“OGC đã hoàn thành toàn bộ các nghĩa vụ liên quan của OGC đối với phần KPBT đã thu từ cư dân với số tiền tổng cộng là 17.947.096.996 đồng. Mong muốn của OGC là Chủ đầu tư Vneco có trách nhiệm hoàn trả khoản KPBT cho Ban Quản trị cư dân tòa nhà Starcity Lê Văn Lương theo quy định pháp luật, nhanh chóng nghiệm thu bàn giao công trình để tiến hành làm sổ hồng cho cư dân’’, đại diện Ban điều hành OGC cho biết.

Read more...