Author - Admin Tấc Vàng

Sức hút ưu đãi đầu tư từ Ninh Thuận

Sức hút ưu đãi đầu tư từ Ninh Thuận
Đầu tháng 4/2019, tại lễ động thổ dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang của tập đoàn Crystal Bay và các đối tác, Chủ tịch tỉnh Ninh Thuận Lưu Xuân Vĩnh nói: “Nhà đầu tư là động lực để phát triển kinh tế xã hội của Ninh Thuận. Tỉnh luôn đồng hành với nhà đầu tư để tìm ra những sản phẩm mới, khai phá tiềm năng”.

4 mũi nhọn kinh tế, 350 dự án và 115.000 tỷ đồng

Tại hội nghị xúc tiến đầu tư Ninh Thuận tháng 8/2018 tổ chức tại TP.HCM, lãnh đạo tỉnh Ninh Thuận cam kết dành những ưu đãi hấp dẫn nhất của Chính phủ và của Tỉnh cho các nhà đầu tư.

Cam kết được hiện thực hóa bằng hàng loạt chính sách: giảm giá thuê đất, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp và thuế nhập khẩu, thủ tục đầu tư nhanh chóng và thông thoáng. Tại sự kiện này, ông Phạm Đồng, Giám đốc sở Kế hoạch và Đầu tư Ninh Thuận nhấn mạnh: “Ninh Thuận trải thảm đỏ mời gọi tất cả những dự án đầu tư, trong đó chú trọng những dự án vào các lĩnh vực du lịch, năng lượng sạch…”. UBND tỉnh Ninh Thuận đã thành lập văn phòng phát triển kinh tế với cơ chế “một cửa liên thông” có nhiệm vụ hỗ trợ các nhà đầu tư từ việc khảo sát thực tế đến khâu làm thủ tục cuối cùng.

Từ những chính sách hấp dẫn nhà đầu tư, cộng vào đó là những tiềm năng của thiên nhiên… theo thông tin từ sở Kế hoạch và Đầu tư, tính đến nay, Ninh Thuận đã có 350 dự án đầu tư với số vốn đăng ký hơn 115.000 tỷ đồng, tập trung vào 4 lĩnh vực trọng điểm: du lịch và bất động sản, năng lượng sạch, nuôi trồng – chế biến thủy sản và nông nghiệp sạch.

Bước đầu, các nhà đầu tư tại Ninh Thuận hài lòng về việc chọn lựa vùng đất cũng như ngành nghề đầu tư.

Ông Nguyễn Đức Chi, chủ tịch Tập đoàn Crystal Bay chia sẻ: “Ninh Thuận nằm trong vùng tam giác trọng điểm về du lịch của 3 tỉnh Nam Trung Bộ và Tây Nguyên: Khánh Hòa, Ninh Thuận và Lâm Đồng. Nhìn thấy tiềm năng và những thế mạnh của vùng đất này cũng như các chính sách ưu đãi của Tỉnh, chúng tôi tiên phong đầu tư vào lĩnh vực du lịch”.

Chính sách đầu tư ưu đãi bậc nhất cả nước tại Ninh Thuận giúp ngành du lịch địa phương đột phá
Chính sách đầu tư ưu đãi bậc nhất cả nước tại Ninh Thuận giúp ngành du lịch địa phương đột phá
Ông Phạm Ngọc Ánh, giám đốc điều hành công ty Gmilk cho biết: “Tại Ninh Thuận, từ năm 2016 Gmilk đã mở rộng quy mô sản xuất với sự tham gia của 500 hộ dân. Sản phẩm của Gmilk đang được người tiêu dùng tại các đô thị lớn như TP.HCM đón nhận”.

Ông Lý Hưng Dũng, đại diện tập đoàn Ingeteam tại Việt Nam đánh giá cao thế mạnh của Ninh Thuận là lĩnh vực năng lượng tái tạo như điện mặt trời, điện gió…

Chủ tịch Ninh Thuận Lưu Xuân Vĩnh cho biết, hiện có 8 dự án điện gió và điện mặt trời đã hoạt động. “Đến tháng 6.2019, Ninh Thuận sẽ có thêm 13 dự án điện mặt trời hoạt động với tổng công suất khoảng 700 MW”, ông Vĩnh cho biết thêm. Riêng về điện gió, Ninh Thuận đã cấp chứng nhận đầu tư cho 16 dự án với công suất khoảng 1.154MW với tổng vốn 37.000 tỷ đồng.

Du lịch: Đầu tư sôi động

Là “vùng sa thảo mộc của khu vực Đông Nam Á và là vùng Tây Á của Việt Nam”, là “cái nôi của vương quốc Champa cổ”…, Ninh Thuận có thế mạnh về mô hình du lịch tổng hợp: nghỉ dưỡng, sinh thái và văn hóa.

Ninh Thuận đặt mục tiêu: năm 2020 sẽ đón 2,5 triệu lượt khách, trong đó 8 – 10% là khách quốc tế; doanh thu đạt khoảng 1.450 tỷ đồng, đóng góp 12% GRDP, giải quyết việc làm cho khoảng 13% lao động của tỉnh. Còn vào năm 2025, Ninh Thuận sẽ đón 3,5 triệu lượt khách, trong đó 12-13% khách quốc tế; doanh thu khoảng 2.900 tỷ đồng, đóng góp 13% GRDP…

Chỉ 5 tháng đầu năm 2019, Ninh Thuận đã đón gần 1,5 triệu lượt du khách, chiếm 63,3% kế hoạch năm, tăng 5,4 % so với cùng kỳ.

Nhưng điểm yếu của Ninh Thuận hiện nay là thiếu cơ sở nghỉ dưỡng cả về lượng lẫn chất.. Điều đau đáu của lãnh đạo và người dân Ninh Thuận là “tìm và mời” những nhà đầu tư trong và ngoài nước vừa có năng lực tài chính, vừa có kinh nghiệm tổ chức, quản lý hạ tầng dịch vụ du lịch hiện đại mới khai thác thế mạnh mà thiên nhiên ban tặng để thu hút du khách đến với miền đất này.

Không chỉ có chính sách, với nhiều hoạt động xúc tiến đầu tư vào lĩnh vực du lịch, tính đến cuối tháng 5.2019, Ninh Thuận đã có 61 dự án cho lĩnh vực du lịch với tổng vốn tư gần 21.000 tỷ đồng.

Tháng 4/2019, tập đoàn Crystal Bay đã cùng các đối tác tiên phong động thổ dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang với tổng vốn đầu tư 4.500 tỷ đồng. Đây là khu nghỉ dưỡng giải trí biển tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên của Ninh Thuận. Dự án này còn gây chú ý lớn khi phát triển mô hình ApartHotel đầu tiên ở Việt Nam, cung cấp hệ sinh thái tiện ích “khổng lồ” với 3.300 phòng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao. Dự tính năm 2021, dự án này sẽ chính thức hoạt động, mang tới Ninh Thuận dòng khách quốc tế lớn của Tập đoàn Crystal Bay.

Những Dự án lớn có mặt, nổi bật là SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang
Những dự án lớn có mặt, nổi bật là SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang
Đại diện tập đoàn này cho biết, với việc dẫn đầu dòng khách Nga tại Việt Nam trong năm 2018, chiếm 60% thị trường và đang không ngừng mở rộng dòng khách quốc tế, Ninh Thuận sẽ là thị trường lớn của doanh nghiệp này ngay khi dự án hoàn thiện.

Trong tương lai, Crystal Bay có kế hoạch phát triển 10.000 phòng nghỉ cao cấp tiêu chuẩn 5 sao với các dự án quy mô lớn khác tại đây.

Trước đó, đầu năm 2019, UBND tỉnh Ninh Thuận đã trao quyết định đầu tư cho 3 dự án du lịch với tổng vốn hơn 5.550 tỷ đồng.

Chủ tịch Lưu Xuân Vĩnh xác định: “Ninh Thuận phát triển du lịch với 4 tiêu chí: mộc mạc – ấn tượng – rắn chắc và hoang sơ”. Ninh Thuận đang chuyển mình để hội nhập nhưng vẫn giữ lại những giá trị nguyên thủy của một vùng đất nhiều nắng, gió và trầm tích văn hóa.

Chính phủ đã đồng ý bổ sung các khu du lịch Bình Tiên – Vĩnh Hy, Cà Ná – Mũi Dinh vào “các khu du lịch quốc gia” thuộc Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030. Đây là cơ sở để hàng loạt dự án bất động sản du lịch nghìn tỷ đồng sẽ được phát triển ở khu vực phía nam tỉnh Ninh Thuận.

Trong năm 2018 – 2019, nhiều “đại gia” chuyên đầu tư về du lịch và bất động sản như: Vinpearl, T&T, Mũi Dinh Ecopark, TDH Ecoland… của Việt Nam hay CMX (Canada), Adani (Ấn Độ), Blue Circle và Sinergy (Singapore)… cũng đã đến Ninh Thuận để tìm kiếm cơ hội.

Read more...

SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang: Hé lộ thiết kế nội thất “gây nghiện”

VHO- Tổ hợp nghỉ dưỡng giải trí biển quy mô châu Á – SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang mang trong mình vẻ đẹp tinh tế và quyến rũ, nhờ sự pha trộn giữa yếu tố thiên nhiên, văn hóa đặc sắc của Ninh Thuận với phong cách thiết kế đương đại mang đậm tinh thần Muji.

Read more...

Ninh Thuận, Bình Thuận, Bà Rịa – Vũng Tàu… đang thu hút hàng loạt dự án BĐS du lịch tầm cỡ

Ninh Thuận, Bình Thuận, Bà Rịa – Vũng Tàu… đang thu hút hàng loạt dự án BĐS du lịch tầm cỡ

Sự tăng trưởng mạnh về du lịch cùng việc đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, một số địa phương như Ninh Thuận, Bình Thuận, Bà Rịa – Vũng Tàu,…đang bứt phá trở thành thị trường BĐS nghỉ dưỡng mới nổi, đầy tiềm năng so với các thị trường truyền thống đang có xu hướng bão hòa.

Trong những năm gần đây, Việt Nam đã trở thành một trong những địa điểm du lịch phát triển nhanh nhất ở Đông Nam Á. Sự tăng trưởng mạnh mẽ nhờ vào những yếu tố then chốt như nguồn du khách quốc tế, số lượng chuyến bay thẳng gia tăng, chính sách thị thực cải thiện và đầu tư vào cơ sở hạ tầng .

                               Du lịch đang là đòn bẩy thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản du lịch

Ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotel châu Á – Thái Bình Dương khẳng định: “Việt Nam được xem như một điểm du lịch nghỉ dưỡng quốc tế khi đã và đang phát triển các dự án BĐS có chất lượng, tiêu chuẩn cao”.

Theo ông Mauro Gasparotti, một trong những yếu tố quyết định sự thành công của sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng là uy tín của nhà quản lý. Thời gian gần đây, số lượng nhà quản lý du lịch quốc tế tham gia lĩnh vực này này tăng lên nhanh chóng, đem lại dịch vụ chuyên nghiệp và trải nghiệm đặc biệt cho khách hàng. Ông Mauro Gasparotti cho rằng đây là một lợi điểm mà nhà đầu tư cần cân nhắc khi mua BĐS nghỉ dưỡng, nhằm đảm bảo về lợi nhuận lâu dài.

Trong khoảng 3 năm gần đây, xu hướng này gia tăng mạnh mẽ ở các thị trường lớn như Hạ Long, Nha Trang, Phú Quốc và Đà Nẵng với tốc độ tăng trưởng ngành du lịch khoảng 30%, kéo theo nguồn cung về BĐS du lịch cũng bùng nổ.

Dẫn tới quỹ đất tại các địa phương này ngày càng hạn hẹp và đắt đỏ, vì thế, gần đây xuất hiện những làn sóng đầu tư mạnh mẽ của các “ông lớn” địa ốc sang các thị trường mới như Ninh Thuận, Bình Thuận, Vũng Tàu…

                               Ninh Thuận đang trở thành thị trường mới hút các nhà đầu tư địa ốc

Không khó để điểm danh những dự án BĐS du lịch tầm cỡ thế giới đã và đang được triển khai ở những địa phương này. Có thể kể tới như Tập đoàn Crystal Bay đang xem Ninh Thuận là một thị trường chiến lược với kế hoạch phát triển 10.000 phòng khách sạn cao cấp với 4 dự án quy mô lớn, trong đó SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang – Tổ hợp nghỉ dưỡng giải trí biển tiêu chuẩn quốc tế lớn nhất tỉnh Ninh Thuận cho đến thời điểm hiện tại của tập đoàn này đã được động thổ mới đây.

Khu nghỉ dưỡng này có quy mô 3.300 phòng khách sạn, tổng mức đầu tư lên tới 4.500 tỷ đồng, dự kiến sẽ hoàn thành 6/2021.

Trong khi đó, tập đoàn Novaland cũng đang đầu tư mạnh mẽ hàng tỷ USD vào Bình Thuận và Bà Rịa – Vũng Tàu với chuỗi dự án du lịch NovaWorld gồm NovaWorld Phan Thiết quy mô 1.000ha, NovaWorld Hồ Tràm hay NovaHills Mũi Né…

Trong số những thị trường mới nổi thì Ninh Thuận đang là vùng đất mới giàu tiềm năng nhưng chưa được khai thác xứng tầm. Sau Hội nghị xúc tiến đầu tư hồi tháng 8 năm ngoái, Ninh Thuận bắt đầu xuất hiện hàng loạt những tên tuổi lớn như Vinpearl, FLC, T&T, Crystal Bay, TDH Ecoland, CMX (Canada), Adani (Ấn Độ), Blue Circle và Sinergy (Singapore)…, …đặc biệt là Crystal Bay với vai trò nhà đầu tư chiến lược tại đây.

Theo giới chuyên gia nhận định, Ninh Thuận là địa phương có nhiều thuận lợi để phát triển BĐS du lịch như đường bờ biển dài trên 100km, có nhiều địa danh văn hóa nổi tiếng, khách du lịch tăng mạnh hàng năm…đặc biệt là lượng khách Nga mà tập đoàn Crystal Bay luôn sẵn có với những chuyến bay charter tới Cam Ranh (khoảng 60% khách Nga tới Việt Nam), từ đó đi thẳng tới Ninh Thuận với quảng đường chỉ chừng 60km.

                                 Các dự án BĐS du lịch tầm cỡ đang đổ bộ vào các thị trường mới nổi

Tuy nhiên, Ninh Thuận lại đang thiếu phòng khách sạn đạt chuẩn 4-5 sao quốc tế. Chính vì thế, cơ hội để những tổ hợp nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên ở Ninh Thuận như SunBay Park có cơ hội để bứt phá.

Bên cạnh đó, cơ chế ưu đãi đặc thù mà Thủ tướng Chính phủ mới đây đã phê duyệt cho Ninh Thuận sẽ là động lực thúc đẩy phát triển mạnh mẽ cơ sở hạ tầng ở địa phương này, nhất là các dự án năng lượng tái tạo và du lịch. Với những cơ chế ưu đãi và thông thoáng, năm 2018 tỉnh Ninh Thuận đã thu hút được một lượng lớn dự án đầu tư vào địa phương này, gấp đôi so với 2017. Đã có 89 dự án đăng ký là sự bứt phá ngoạn mục đưa thu hút nguồn vốn đăng ký đầu tư lên đến gần 75.000 tỷ đồng.

Chính phủ đã đồng ý bổ sung các khu du lịch Bình Tiên – Vĩnh Hy, Cà Ná – Mũi Dinh vào các khu du lịch quốc gia thuộc Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030. Đây là cơ sở để hàng loạt dự án BĐS du lịch nghìn tỷ sẽ được phát triển ở khu vực phía Nam tỉnh Ninh Thuận.

Ngoài ra, Chính phủ đồng ý chủ trương được hưởng cơ chế hỗ trợ đầu tư kết cấu hạ tầng các khu, cụm công nghiệp như quy định đối với các tỉnh Tây Nguyên; việc Chính phủ đồng ý chủ trương việc ngân sách Trung ương bố trí 100% vốn đối ứng cho các dự án ODA phần cấp phát triển khai thực hiện trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận; việc sử dụng nguồn dự phòng kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2016 – 2020 để hỗ trợ tỉnh Ninh Thuận thực hiện một số dự án quan trọng, cấp bách…

Điều này dẫn tới việc thuận lợi cho Ninh Thuận triển khai nhiều dự án hạ tầng giao thông thời gian tới như 12km dự án mở rộng đường quốc lộ 27, dự án đường ven biển sẽ được thanh toán vốn đầu tư 225 tỷ…

Đây cũng là yếu tố thuận lợi nữa tạo cú hích cho việc phát triển dự án BĐS du lịch, biến Ninh Thuận trở thành một “thiên đường du lịch” mới nổi trong tương lai không xa. Nói như ông Lưu Xuân Vĩnh – Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận: ” trong 4 năm tới bất động sản du lịch sẽ là đầu tàu trong chiến lược kiềng 3 chân phát triển kinh tế Ninh Thuận: bất động sản, du lịch và năng lượng sạch. Ưu tiên tạo quỹ đất chuẩn bị cho nhiều dự án lớn đầu tư, phát triển khu đô thị hiện đại ven biển, nhà ở, văn phòng cao cấp…”

Read more...

Căn hộ hạnh phúc của cặp vợ chồng trẻ được sắp xếp ấn tượng nhờ trần cao 3,7m

Chiều cao của trần là một trong những ưu thế lớn giúp căn hộ của cặp vợ chồng trẻ ở Nhật Bản này là niềm mơ ước của nhiều người.

Căn hộ được chọn lựa màu sàn gỗ tự nhiên ấm cúng, tạo chiều sâu cho không gian. Bên cạnh đó, vợ chồng anh chị Yamaguchi đã biến căn hộ nhỏ thành tổ ấm với cách lựa chọn màu nền là gam trắng tinh khôi đủ để mở rộng tối đa không gian về mặt thị giác. Căn hộ đẹp hơn, vui hơn, sinh động và trẻ trung hơn nhờ cách sử dụng rèm màu xanh ngọc lam cùng vật dụng trang trí nhiều màu tươi tắn.

 

Vợ chồng trẻ cảm thấy hạnh phúc khi sống trong căn hộ nhỏ, nơi ngập tràn ánh sáng và sắc màu.

Phân vùng theo màu

Không gian tiếp khách của gia đình anh chị Yamaguchi vô cùng tươi vui với sắc màu trẻ trung nhờ thảm trải sàn và tranh treo tường. Khu vực chức năng này vẫn được lựa chọn chủ yếu là chất liệu gỗ cùng tông với sàn. Thêm một chút nhấn nhá với gối tựa, cây xanh, đèn bàn trang trí… giúp không gian nhỏ duyên dáng và tràn đầy sức sống.

Không gian tiếp khách đẹp trẻ trung với trần và tường màu trắng.

Điểm nhấn sắc màu từ tranh treo tường, gối tựa, ghế đơn và thảm trải sàn.

Không gian nhẹ nhàng, bình yên hơn nhờ rèm cửa màu xanh ngọc lam.

Khu vực sinh hoạt chung còn được vợ chồng trẻ thiết kế thêm bàn làm việc đặt sát tường. Góc chết được xử lý một cách triệt để với chức năng hữu ích. Những góc nhỏ bình yên với những gam màu rực rỡ, đủ để không gian thêm ấn tượng. Vẻ nền nã của gỗ, của nội thất cỡ lớn chính là tông màu nền giúp những vật dụng nhỏ trang trí thêm bắt mắt và duyên dáng hơn trong không gian nhỏ.

Không gian đẹp nền nã nhờ màu của nội thất gỗ và sàn gỗ.

Mỗi góc nhỏ đều gọn gàng, tiện dụng.

Kết nối không gian nhờ hoa

Người vợ rất yêu thích hoa, yêu thích thiên nhiên và những sắc màu. Vì thế, bất kỳ khu vực chức năng nhỏ nào đều trở nên rực rỡ nhờ điểm nhấn từ hương sắc của tự nhiên.

Góc làm việc duyên dáng, tràn ngập sức sống nhờ hoa.

Góc phòng khách giao với khu vực ăn uống được điểm tô bằng chậu hoa xinh xắn.

Không gian bếp được thiết kế gọn gàng với hệ thống tủ âm tường.

Góc bếp như ấn tượng hơn với đồ dùng trang trí, tranh treo tường.

Vợ chồng trẻ có sở thích sưu tầm cốc chén, lọ bằng thủy tinh.

Góc bàn đặt đồ sưu tầm vô cùng bắt mắt.

Lối vào nhà được thiết kế đơn giản với gam màu be dịu dàng, thanh lịch

Không gian ăn uống được chọn màu gỗ tự nhiên ấm cúng, bình dị. Khu vực chức năng đẹp hơn, gần gũi và nổi bật nhờ nệm đỏ trên ghế.

  Theo : diaoctacvang.vn

 

 

 

 

Read more...

Gia thế, trí tuệ, thói quen hay phong thủy… rốt cuộc đâu mới là bí quyết để giàu có?: Câu trả lời bất ngờ của chuyên gia sẽ khiến bạn phải suy nghĩ lại!

Trên thị trường, có rất nhiều cuốn sách self-help dạy bạn cách làm giàu và trở nên thành công bằng con đường dễ dàng nhất. Tuy nhiên, theo thống kê của Marketdata, ngành công nghiệp xuất bản trị giá hơn 800 triệu USD này đã mắc phải một sai lầm vô cùng nghiêm trọng. Bởi lẽ, nó hiếm khi nghiên cứu những nhân vật thực sự giàu có và thành công.

Trong lời mở đầu của cuốn sách The Wealth Elite: A groundbreaking study of the psychology of the super rich, tác giả Rainer Zitelmann đã để ý rằng, các nhà xuất bản chỉ tập trung nghiên cứu những gương mặt ưu tú của nền kinh tế như Bill Gates, Warren Buffett, Jeff Bezos,… mà bỏ qua tầng lớp thực sự “giàu có về mặt của cải”.

Để lấy tư liệu cho cuốn sách của mình, Zitelmann đã phỏng vấn 45 người thuộc nhóm này ở Đức.

Xuất thân có làm bạn giàu không?

F. Scott Fitzgerald từng nói: “Tôi sẽ nói cho bạn biết về những người siêu giàu. Họ khác với tôi và bạn.” Tuy vậy, ngay giữa những người giàu với nhau đã có sự khác biệt lớn.

Kết quả này đập tan định kiến cho rằng người giàu thường có xuất thân khá giả, học giỏi ở trường và nhanh chóng kiếm được công việc ưng ý.

Theo Zitelmann, thật sai lầm khi đánh đồng tất cả những người giàu có với nhau. Phần lớn họ đều kiếm tiền nhờ kinh doanh chứ không phải nhờ đi làm.

                            Xuất thân và trường học không phải là nhân tố quyết định đến sự giàu có.

Trường học cũng không phải là nhân tố quyết định đến sự giàu có. “Những người học giỏi ở trường không phải lúc nào cũng trở thành triệu phú hay tỷ phú. Bằng cấp không phải là yếu tố quyết định đến sự giàu có của bạn,” Zitelmann cho biết.

Trong số những người giàu nhất nước Đức được Zitelmann phỏng vấn, không có ai trong số họ đến từ gia đình khá giả hay nghèo khổ. “Phần lớn họ đến từ tầng lớp trung lưu.”

Điểm chung của người giàu là gì?

Nếu xuất thân không phải là điểm chung của giới siêu giàu, vậy tính cách của họ thì sao? Thông qua nghiên cứu, Zitelmann đã tìm ra vài điểm chung khiến cho những con người này lại giàu “nứt đố đổ vách” đến vậy.

Đặc điểm nổi trội nhất của giới giàu có, đó là họ có tinh thần cực kỳ lạc quan. Một triệu phú được hỏi cho biết, lạc quan nghĩa là “nhờ vào năng lực và các mạng lưới quan hệ đã tạo dựng, bạn luôn tìm ra giải pháp mình cần”.

                  Lạc quan và tin tưởng vào bản năng của mình là đặc điểm chung của giới siêu giàu.

Nhờ sự tự tin này, giới siêu giàu thường đưa ra các quyết định dựa trên bản năng. Mặc dù người Đức thường bị cho là quá lý trí, nhưng có đến một nửa số người được Zitelmann phỏng vấn cho biết họ thường quyết định chủ yếu theo bản năng. Chỉ có ⅓ nói rằng việc phân tích đóng vai trò chính trong việc đưa ra quyết định.

Nếu điều này đi ngược lại bản chất của xã hội Đức, liệu giới nhà giàu này có quan tâm không? Hầu hết họ đều đồng tình với Zitelmann: “Tôi thấy mình giống kiểu người tự mở ra lối đi riêng cho bản thân hơn.”

Dường như, “bơi ngược dòng” cũng là một phẩm chất được nhiều người giàu có chia sẻ.

Những thói quen lạ của giới nhà giàu

Bạn có hay đặt ra mục tiêu trong đời không? Nếu có, có lẽ bạn sẽ muốn suy nghĩ lại sau khi nghe một vài mục tiêu mà người giàu hướng tới.

“Tôi đã ăn chạy được khá lâu rồi, tháng 1 năm nào cũng vậy. Nhờ đó, tôi có thể thiết lập và viết ra những mục tiêu của mình,” một triệu phú cho biết.

Người khác thì tiết lộ rằng, anh ta sẽ “đắm mình vào mọi thứ đến mức khắc ghi những hình ảnh đó vào trong tâm trí, để rồi chúng sẽ hiện nguyên hình trước mắt.” Một triệu phú khác thì đầu tư hơn, thuê cả chuyên gia phong thủy về để tân trang lại ngôi nhà của mình: “Chuyên gia tạo một góc tài lộc cho tôi, nơi tôi sẽ dành 1-2 phút mỗi ngày để cầu nguyện.”

                        Giới siêu giàu cũng thường tìm đến phong thủy để tìm kiếm tài lộc cho mình.

Vậy đâu mới là điều khiến người ta giàu có như vậy?

Khi nghiên cứu, Zitelmann đã khẳng định, “những đặc điểm được đề cập tới trong cuốn sách không phải là công thức để thành công”. Tuy nhiên, các cuốn self-help thường lấy luôn những kết quả này.

Họ có thể viết rằng: “Xuất thân không quan trọng” hay “Hãy lạc quan, tin tưởng chính mình, và đừng sợ bơi ngược dòng…”

Thậm chí, có người sẽ gợi ý rằng nên đặt một góc tài lộc ở trong nhà để có cầu thần tài mỗi ngày.

Tuy nhiên, đây chỉ là những thông tin có tính chất tham khảo. Ngoài ra, Zitelmann cũng cảnh báo: “Dù có giống nhau về tính cách và hành vi (lạc quan, chịu đựng được khó khăn, tin tưởng vào bản thân), bạn vẫn có nguy cơ thất bại.”

Theo : diaoctacvang.vn

 

 

 

 

 

 

 

Read more...

Luxury Park Views dự án sống xanh sở hữu sổ hồng lâu dài

Khi Hà Nội đang ở ngưỡng báo động về ô nhiễm môi trường và không khí, mọi người đều khao khát một không gian sống trong lành, xanh-sạch-đẹp. Chính vì lẽ đó, xu hướng mua căn hộ tại trung tâm, đảm bảo một cuộc sống hiện đại, gần gũi với thiên nhiên đang trở nên phổ biến.

Với tốc độ đô thị hóa chóng mặt như hiện nay, quỹ đất tại những khu vực trung tâm Hà Nội trở nên hiếm và vô cùng đắt giá, vì vậy khoảng xanh tự nhiên càng trở nên ít ỏi.

Tiêu chí của một tổ ấm hoàn hảo sẽ là căn hộ tiện nghi, được bao bọc bởi những khoảng xanh làm vùng đệm êm ái, tránh xa ồn ào, khói bụi, tạo sự trong lành, thông thoáng và thư giãn.

Xuất phát từ thực tế đó, thị trường BĐS Hà Nội đang rẽ hướng đầu tư, tập trung vào phân khúc căn hộ “xanh” nhằm nâng tầm đẳng cấp sống của người dân đô thị. Cụ thể, các dự án nhà ở để chinh phục khách hàng, đã chú trọng nhiều hơn tới khâu thiết kế, xây dựng không gian sống xanh bên cạnh hàng loạt các yếu tố khác như chất lượng công trình, tiện ích…

Tổ ấm ngập tràn không gian xanh

Dự án Luxury Park Views do Công ty Cổ phần Phan Nguyễn làm chủ đầu tư toạ lạc tại vị trí đắt giá, có tầm nhìn trực diện công viên Cầu Giấy. Dự án nằm ở góc đường ngay ngã tư rộng, tiếp giáp với đại sứ quán Mỹ, công viên Cầu Giấy, hệ thống trường học liên cấp MIS, mầm non Vietkid. Đồng thời tiếp giáp với ngã ba đối diện cơ quan phòng cháy chữa cháy của thành phố và nhìn ra đường Dương Đình Nghệ.

Lựa chọn căn hộ tại Luxury Park Views, cư dân sẽ kết nối nhanh chóng đến các dịch vụ giáo dục, y tế, mua sắm, vui chơi giải trí,… của khu vực như: trường Marrie Curie, trường Lomonoxop, ĐH Quốc gia, Học viện Báo chí,…; hệ thống đại siêu thị Big C, TTTM The Garden,…; các bệnh viện lớn đầu ngành: Viện 198, Viện huyết học TW,…

Dự án vô cùng thông thoáng khi không bị che khuất bởi các công trình cao tầng lân cận. Cư dân có thể thoải mái tận hưởng không gian “sống xanh” giao hòa với thiên nhiên khi đón nhận làn gió mát từ hồ điều hòa và công viên Cầu Giấy.

Thiết kế hiện đại, công năng tối ưu

Với lối thiết kế thông minh làm cho căn hộ tại Luxury Park Views không có diện tích chết, tối đa hoá được diện tích, các phòng ngủ lớn đáp ứng nhu cầu thư giãn riêng tư. Thông thuỷ phòng khách rộng trung bình 3,8m đến 6m thoả sức thể hiện phong cách của gia chủ khi bố trí nội thất. Hệ cửa kính lớn kết hợp lô gia kính mang đến tầm nhìn rộng toàn cảnh của công viên Cầu Giấy là một màu xanh mướt thảm thực vật phong phú.

Điểm nhấn thiết kế của những căn hộ Luxury Park Views là những khuôn cửa sổ lớn cao tới 2m15, hệ cửa mở hắt 2 tầm trống làm tăng diện tích thông thoáng, giúp ánh sáng, nắng và gió ngập tràn không gian các phòng tạo sinh khí cho sức khoẻ gia chủ.

Với diện tích linh hoạt từ 63,91m2 đến 131,21m2, đáp ứng được nhu cầu đa dạng của nhiều mẫu gia đình ba thế hệ hay những gia đình trẻ hiện đại.

Trang thiết bị nội thất của dự án được đặc biệt chú trọng khi toàn bộ hệ cửa của căn hộ được đồng bộ là hãng cửa Lecmax, trong đó cửa chính căn hộ có lõi với toàn bộ bề mặt là thép chống cháy 120 phút tăng thời gian an toàn cho cư dân hơn nhiều so với cửa gỗ chống cháy 70 phút thông thường và sử dụng khoá Samsung đẹp, hiện đại 5 chức năng mở: lưu giữ được 100 dấu vân tay, mật khẩu, thẻ, chìa, bluetooth.

Chủ đầu tư cũng ưu tiên lựa chọn thiết bị cao cấp của hãng Kohler từ hệ thống thoát sàn, lô giấy, treo khăn, sen cây kép 2 bát, bệt liền khối, vòi, chậu gắn tủ gỗ chịu nước, gương Bỉ gắn đèn LED. Sàn gỗ chịu nước bản rộng với độ dày 1,2 cm.

Hệ thống điều hoà multi âm trần, hệ thống điện Hager, đèn chiếu sáng Roman, chuông hình HKvision giúp cho tổng thể không gian căn hộ sang trọng, đẹp và đẳng cấp.

Kết cấu sàn không dầm với độ dày 22cm cách âm cách nhiệt tốt, và hoàn toàn tránh được lỗi phong thuỷ về sức khoẻ của kết cấu sàn có dầm.

Tại Luxury Park Views, bạn không chỉ sở hữu một căn hộ mà còn được hưởng thụ không gian xanh nội khu được thiết kế vườn treo với hệ thống ống nhòm view toàn cảnh khi toà nhà ở một vị trí vô cùng đẹp là lợi thế. Phòng tập Gym kết hợp bể sục massage thư giãn 4 mùa…Với tâm huyết của chủ đầu tư, nơi đây sẽ tạo nên môi trường sống lý tưởng giữa lòng đô thị

                                                                                                      Theo : diaoctacvang.vn

 

 

Read more...

Sốt đất Vân Đồn chỉ là hiện tượng cục bộ

Vân Đồn hiện là một trong những điểm nóng bỏng nhất của thị trường bất động sản phía Bắc. Chưa đầy 3 tháng đầu năm, đất Vân Đồn liên tục có thông tin biến động về giá. Tuy nhiên, theo giới chuyên gia, hiện tượng sốt nóng này chỉ mang tính chất cục bộ, không phải là diện mạo chung của thị trường Vân Đồn.

Đất Vân Đồn liên tục tăng giá

Hơn nửa năm ngủ đông sau yêu cầu tạm dừng các hoạt động chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng, thế chấp quyền sử dụng đất…, bất động sản Vân Đồn hồi sinh mạnh mẽ thời điểm đầu năm 2019. Hàng loạt những tín hiệu mới về quy hoạch, hạ tầng trở thành đòn bẩy cho sự khởi sắc này. 

Cụ thể, đầu tháng 1/2019, chính quyền huyện Vân Đồn chính thức tiếp nhận hồ sơ giải quyết thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn, cho phép giao dịch mua bán đất đai đối với những trường hợp đủ điều kiện theo quy định chung của Luật Kinh doanh bất động sản.

Thời điểm đầu năm, Thủ tướng đã phê duyệt quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội Khu kinh tế Vân Đồn – Quảng Ninh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Cùng với đó, hàng loạt hệ thống hạ tầng giao thông lớn ở đây đi vào vận hành như Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, tuyến cao tốc Hạ Long – Vân Đồn…

Những thông tin trên đã khiến giá đất ở Vân Đồn thời điểm trước Tết đạt mức tăng phổ biến từ 10-15% so với thời điểm tháng 7/2018 (giai đoạn thị trường đóng băng). Những lô đất có vị trí đẹp, mặt tiền trục đường chính, có thể kinh doanh được, mức tăng cao hơn, đạt 20%. Cụ thể, đất nền khu tái định cư Đoàn Kết, những lô đất mặt trong tăng giá từ 11-13 triệu đồng/m2 lên 12,5-15 triệu đồng/m2. Những lô 2 mặt tiền, đường ô tô vào thoải mái, gần trung tâm, giá tăng từ 15-17 triệu đồng/m2 lên mức 18-20 triệu đồng/m2. 

Hàng loạt sàn giao dịch bất động sản nở rộ tại Vân Đồn

Theo khảo sát của diaoctacvang.vn sau Tết, đất Vân Đồn nổi sóng với mức tăng “ngoạn mục”. Chỉ trong vòng 2 tháng, giá đất tại nhiều vị trí đạt mức tăng 30-50%. Nhiều lô đất giá tăng theo ngày, theo tuần. Đất dự án Phương Đông nhảy 5 giá chỉ trong vòng 1 tuần, từ 28 triệu đồng/m2 lên 33-34 triệu đồng/m2. Những lô đất có vị trí đẹp, mặt tiền trục đường chính đường ở thị trấn Cái Rồng, mức tăng có thể đạt 5-7 giá so với thời điểm trước Tết, từ 23-28 triệu đồng/m2 lên 28-35 triệu đồng/m2. Nhà đầu tư, môi giới ồ ạt đổ về Vân Đồn làm giàu. Thị trường Vân Đồn chứng kiến hàng đoàn nhà đầu tư cả trong Nam ngoài Bắc chọn nơi đây là điểm đến của dòng vốn. 

Sự nóng sốt đó, một lần nữa khiến chính quyền Quảng Ninh vào cuộc. Ngày 12/3, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành văn bản số 1501 về việc thanh tra quản lý, sử dụng đất các dự án đầu tư kinh doanh hạ tầng, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng, đất nuôi trồng thuỷ sản trên địa bàn huyện Vân Đồn. 

Tăng giá đất ở Vân Đồn chỉ là hiện tượng nhỏ lẻ

Nhận định về những diễn biến tại thị trường Vân Đồn,  hiện tượng tăng giá tại Vân Đồn là có nhưng chỉ xảy ra cục bộ, không phải là phổ biến, diện mạo chung của cả thị trường. Trong mạch vận động của thị trường, có những khu vực không thể tránh khỏi hiện tượng tạo sóng nhằm đầu cơ của giới đầu tư. Việc giá tăng nóng không bao giờ là dấu hiệu tốt của thị trường. Bởi một thị trường phát triển ổn định, giá cả sẽ tăng theo nhu cầu, sự phát triển của thực tế, chứ không phải tăng theo tâm lý đám đông, làn sóng đầu cơ. 

Những tháng đầu năm 2019, thị trường bất động sản Vân Đồn trở thành điểm đến của
dòng tiền đầu tư. Trong ảnh: một dự án đang triển khai tại Vân Đồn.

Các nhà đầu tư nhỏ lẻ, khách hàng phải nghiên cứu kĩ dự án, thực trạng phát triển khu vực trước khi thực hiện giao dịch. Càng những khu vực đang phát triển thì càng phải cẩn trọng hơn. Các cơ quan quản lý nhà nước cần có sự theo dõi, kiểm soát chặt chẽ để hạn chế hiện tượng loạn giá, đầu cơ của thị trường. 

Chia sẻ về thị trường Vân Đồn, nhận định giá đất tăng hay giảm ở một khu vực cần có sự đối sánh với những đối trọng cụ thể, đó là: so với mức giá nào và thời gian nào. Việc định giá bất động sản và thị trường cần dựa vào các yếu tố là nội lực hiện trạng, tức cơ sở hạ tầng gồm hạ tầng kỹ thuật –hạ tầng xã hội, tiềm năng về mặt vị trí địa lý, những yếu tố có khả năng định hướng thị trường là chính sách của nhà nước và hệ số kỳ vọng trong tương lai của bất động sản. 

Trên cơ sở các yếu tố trên, trừ những khu vực đang bị thổi giá mang tính chất cục bộ, mặt bằng chung, giá đất Vân Đồn đang ở mức trung bình 20-30 triệu đồng/m2. Và ở mức giá này, dư địa tăng giá còn lớn bởi hiện trạng Vân Đồn đã có sân bay, đường cao tốc đã hoàn thiện, logistics được đẩy mạnh, xuất nhập khẩu và các khu thuế quan, khu công nghệ cao… đang hình thành. Trong tương lai, nếu Vân Đồn trở thành đặc khu kinh tế hay vùng kinh tế có chính sách ưu đãi của nhà nước thì đất Vân Đồn sẽ cất cánh.

Cũng theo diaoctacvang.vn, trên thực tế, hiện việc thổi giá đất hay các chiêu thức bán hàng không chỉ diễn ra ở Vân Đồn mà ở tất cả các tỉnh thành khác trên cả nước. Điều quan trọng là những người tham gia thị trường cần được cung cấp và phải tiếp cận được các thông tin một cách chuẩn xác để có sự nhìn nhận, đánh giá khách quan, nhằm không vướng phải những sản phẩm chưa đủ điều kiện hay những cuộc chơi mang tính đám đông.                                                                                                                                                                                                                                         Theo : diaoctacvang.vn

Read more...

Nhà phố thương mại Loong Toong Quảng Ninh

Nhà phố thương mại Loong Toong tọa lạc tại mặt đường Quốc lộ 18 giao với các tuyến đường Lê Lợi, Cao Thắng, Trần Phú, Trần Hưng Đạo, thuộc phường Yết Kiêu, TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Từ khu nhà phố thương mại, cư dân có thể kết nối đến bưu điện Hạ Long, công viên Hạ Long, Vincom Plaza, bệnh viện đa khoa Quảng Ninh, công viên Sun World Complex,…

Quy mô dự án nhà phố thương mại Loong Toong Quảng Ninh

Phối cảnh tổng thể dự án nhà phố thương mại Loong Toong Quảng Ninh

Khu nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại Loong Toong Quảng Ninh nằm trên khu đất có tổng diện tích 5.837,65m2, dự kiến cung ứng 30 lô đất ra thị trường.

Phối cảnh shophouse Loong Toong điển hình 

Mỗi căn shophouse Loong Toong có diện tích đất từ 58,1 – 100,8m2 với mặt tiền rộng 6m. Các chủ nhân tương lai của căn nhà phố thương mại Loong Toong Quảng Ninh có thể mua nhà để ở, để kinh doanh, cho thuê lại,…với thiết kế tầng 1 là tầng dành cho thương mại – dịch vụ, từ tầng 2 trở lên dành cho không gian sinh hoạt riêng tư của các thành viên trong gia đình.

Theo : diaoctacvang.vn

Read more...

Khu dân cư Thăng Long Home Phước An tỉnh Đồng Nai

Khu dân cư Thăng Long Home Phước An tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ, xã Phước An, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Từ khu dân cư, cư dân có thể kết nối đến TP. HCM và các khu vực lân cận thông qua các tuyến cao tốc như HCM – Long Thành – Dầu Giây; liên vùng phía Nam; Bến Lức – Long Thành.

Trong tương lai gần, từ Thang Long Home – Phước An, cư dân còn có thể tiếp cận đến sân bay quốc tế Long Thành thông qua các tuyến đường hiện hữu như đường Nguyễn Văn Cừ và Đại lộ Nguyễn Ái Quốc.

Quy mô dự án nhà ở khu dân cư Thăng Long Home Phước An

Mặt bằng tổng thể dự án nhà ở khu dân cư Thăng Long Home Phước An

Là dự án nhà ở thương mại đầu tiên trên địa bàn huyện Nhơn Trạch, tổng thể khu dân cư Thăng Long Home Phước An có diện tích 3,6ha, dự kiến cung ứng hơn 411 căn nhà phố ra thị trường với diện tích mỗi căn trung bình khoảng 100m2 trở lên.

Mỗi căn đều có sân vườn trước và sau, thiết kế từ 2 – 3 phòng, gồm 1 trệt 1 lầu.

Thực tế căn nhà phố trong khu dân cư Thăng Long Home Phước An

                                                                                                 Theo : diaoctacvang.vn

Read more...

Khu dân cư Solar City Bến Lức

Khu dân cư Solar City tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Trung Trực và Vành đai 4, thuộc huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Cư dân sống trong khu đô thị Solar City có thể kết nối đến các tuyến đường như Quốc lộ 1A, cao tốc Trung Lương – TP.HCM, cao tốc Bến lức – Long Thành di chuyển về các tỉnh miền Tây. Đồng thời xung quanh dự án còn tập trung các KCN. Dự kiến sau khi khu đô thị hoàn thành sẽ có khoảng 500.000 công nhân và 10.000 chuyên gia an cư tại đây.

Quy mô dự án khu đô thị Solar City huyện Bến Lức

Phối cảnh tổng thể dự án Solar City

Tổng diện tích khu đô thị Solar City rộng khoảng 4,7ha, trong đó diện tích đất ở 19.689m2, đất công cộng 4.919m2, đất công viên cây xanh 6.456m2 và đất giao thông 15.609m2.

Với mật độ xây dựng toàn khu khoảng 40%, Solar City dành 60% còn lại dành cho cảnh quan, công viên và các công trình công cộng phục vụ cư dân.

Dự kiến Solar City cung ứng ra thị trường 225 lô nhà phố có diện tích 85 – 95m2, tổng diện tích sàn xây dựng 200m2, thiết kế theo quy chuẩn chung là 1 trệt – 2 lầu.

Theo : diaoctacvang.vn

 

Read more...